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Consejos para comprar a excluidos House
Una casa adjudicada es el resultado de un individuo o el anterior propietario de una casa particular se cerró para él y no puede o no un-wanting para tomar su casa por liberarlo después de pagar sus cuotas de la hipoteca.
La casa es tomada por el financista, prestamista o el hipotecante y poner para reventa a sacar el dinero vuelve al revender a través de una subasta o de otro tipo. La razón más común atribuida a la existencia de una casa adjudicada es la insalubre situación financiera del actual propietario.
Casas adjudicados normalmente se publican en periódicos y medios de comunicación locales. Los agentes inmobiliarios también pueden tener alguna información valiosa sobre casas adjudicados. Local y tribunales del condado también podría poseer información sobre casas adjudicados puede informar uno sobre ofertas actuales.
Subastas de corte son generalmente la manera más rentable comprar una casa adjudicada. Los riesgos de comprar en una subasta de corte son mínimos cuando la casa en cuestión es adjudicada por un banco o el HUD (vivienda y desarrollo urbano).
Comprar una casa adjudicada es barato comparado con comprar casa normal. Descuentos y las diferencias pueden ser en cualquier lugar entre el 15 y el 50%. Esto permite un pago menor, facilitando un comprador promedio para poder pagar una casa en el floreciente mercado de bienes raíces. También es posible hasta 100% en algunos casos la financiación de estas casas.
Hay ventajas y desventajas en la compra de una casa adjudicada. Las siguientes cuestiones que deba ser investigado y se calcula sobre tomar una decisión:
a. condición de de la casa, los gastos en reparaciones y desgaste añadiría al coste. La responsabilidad de solucionar hasta recaería sobre el comprador en la mayoría de los casos.
b. inspeccionar la casa antes de comprar es muy importante.
c. cuando se compró una casa y el trato está hecho, no se puede deshacer. Por lo tanto, es importante asegurarse de que el comprador no está cargando con un elefante blanco.
d. estas casas adjudicadas no necesitan ser necesariamente vacías. Los residentes en ella son los actuales propietarios hasta el hipotecante entregue a usted.
e. la condición de la casa puede ser difícil evaluar cuando una familia ya que residen allí.
Asegúrese de tomar los cuidados necesarios y obtener toda la información pertinente antes de comprar una casa adjudicada. Si uno es suficientemente cuidadosa, hacer realidad el sueño de ser propietario de su vivienda será más beneficioso comprando una casa adjudicada. Sólo entonces funcionaría la ventaja del descuento a tu camino.
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